در پروژه‌های عمرانی و قراردادهای پیمانکاری به‌علت طولانی‌بودن مدت قرارداد و پیچیده و چند بعدی بودن شروط و توافقات این قراردادها، پیش‌بینی و بررسی کلیه‌ی احتمالات و شرایط و مفروضات سخت می باشد. فلذا سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور پیش نویسی از شرایط عام و مشترک قراردادهای پیمانکاری به عنوان الگو تهیه گردید تا فارغ از مسائل کلی پیمان، طرفین قرارداد بتوانند تنها درمورد شروط جزئی‌تر و اختصاصی‌تر(شرایط خصوصی پیمان) توافق کنند. بنابراین به طورخلاصه شرایط عمومی پیمان، شرایط عمومی حاکم برپیمان راتعیین می کند.
نشریه 4311 دارای سه بخش موافقت‌نامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان است که به‌طور خلاصه «پیمان» نامیده می‌شود. شرایط عمومی پیمان به‌عنوان مهم‌ترین بخش این دفترچه از ۵۴ ماده تشکیل شده است و به بیان و تشریح مسائل کلیدی و موردنیاز قراردادهای پیمانکاری پرداخته است. موارد درج‌شده در شرایط خصوصی هیچ‌گاه نمی‌توانند مواد شرایط عمومی پیمان را نقض کنند.
شرایط عمومی پیمان در 5 فصل و 54 ماده به شرح زیر :
فصل اول
- ماده 1 . پيمان
- ماده 2. موافقت نامه
- ماده 3. شرايط عمومي
- ماده 4. شرايط خصوصی
- ماده 5 . برنامه زماني اجراي كار
- ماده 6. كارفرما
- ماده 7. پيمانكار
- ماده 8. مدير طرح
- ماده 9. مهندس مشاور ، مهندس ناظر
- ماده 10. رئيس كارگاه
- ماده 11. پيمانكار جزء
- ماده 12. كار ، كارگاه ، تجهيز ، و برچيدن كارگاه
- ماده 15. روز ، ماه ، تاريخ ها ، مفرد و جمع ، عنوان ها
فصل دوم
- ماده 16. تاييدات پيمانكار
- ماده 17. كاركنان
- ماده 19-كنترل نقاط نشانه ، پياده كردن نقشه ها ، اندازه گيري
- ماده 20. تجهيز كارگاه ، تدارك مصالح ، تجهيزات و ماشين آلات
- ماده 21.حفاظت از كار و شخص ثالث ، بيمه كار ، مراقبت هاي لازم
- ماده 22. ترتيب گردش مدارك ، نقشه ها و ابلاغ دستور كارها
- ماده 23. حفاظت تاسيسات زير بنايي و تغيير وضع آنها
- ماده 24. واگذاري ، پيمانكاران جزء
- ماده 25.اجراي كار در شب
- ماده 26.آثار تاريخي و اشياي عتيقه
- ماده 27.اقامتگاه قانوني
فصل سوم
- ماده 28. تحويل كارگاه
- ماده 29. تغيير مقادير كار، قيمت هاي جديد ، تعديل نرخ پيمان
- تعديل نرخ پيمان طبق شرايط پيش بيني شده در شرايط خصوصي است
- ماده 30. تغيير مدت پيمان
- ماده 31.مديرت اجرا
- ماده 32. نظارت بر اجراي كار
- ماده 33.مهندس ناظر
فصل چهارم
- ماده 34. تضمين انجام تعهدات
- ماده35. تضمين حسن انجام كار
- ماده 36. پيش پرداخت
- ماده 37. پرداخت ها
- ماده 38. پرداخت هاي ارزي
- ماده 39.تحويل موقت
- ماده 40.صورت وضعيت قطعي
- ماده 41. تحويل قطعي
- ماده 42.مسئوليت هاي دوره تضمين
فصل پنجم.
- ماده 43. بروز حوادث قهري
- ماده 44. ممنوعيت قانوني
- ماده 45. حقوق انحصاري ثبت شده
- ماده 46. موارد فسخ پيمان
- ماده 47 . اقدامات فسخ پيمان
- ماده 48 . خاتمه پیمان
- ماده 49 . تعلیق
- ماده 50 . هزینه تسریع کار،خسارت تاًخیرکار
- ماده 51. صورتحساب نهایی
- ماده 52. تسویه حساب
- ماده 53. حل اختلاف
- ماده 54. قوانین ومقررات حاکم برپیمان
در ادامه لینک دانلود شرایط عمومی و خصوصی پیمان را با فرمت pdf , word قرارداده ایم:
🔗دانلود شرایط عمومی و خصوصی پیمان (نشریه 4311)
